Hypotheekvormen

Hypotheekvormen

Welke hypotheekvormen zijn er? Kies samen met Hanno de vorm die het beste bij jou past.

Welke hypotheekvormen zijn er?

Er zijn verschillende soorten hypotheken. De vorm die jij kiest is belangrijk, want die bepaalt op welke manier jij je hypotheek gaat aflossen.

Welke vorm het beste is voor jou, hangt af van je situatie. Wil je in aanmerking komen voor hypotheekrenteaftrek, dan zijn er twee vormen waar je uit kunt kiezen. De lineaire hypotheek en de annuïteitenhypotheek. Bij beide vormen start je direct met het afbetalen van je schuld.

Wil je niet aflossen tot het einde van je looptijd en zo laag mogelijke maandlasten? Dan kies je voor een andere hypotheekvorm, zoals een aflossingsvrije hypotheek, een spaarhypotheek of een beleggingshypotheek. Heb jij zo'n hypotheek afgesloten na 2013, dan kom je niet in aanmerking voor hypotheekrenteaftrek.

Bereken je hypotheek. Welke vorm is het beste voor jou?

Ik heet en ik wil een .

Advies over hypotheekvormen

Hypotheekadvies

Wij kijken welke vorm het beste bij jou past. Zodat jij altijd de beste hypotheek afsluit voor jouw situatie. 

Via webcam, telefonisch of bij Hanno

Snelle vraag over hypotheekvormen?

Hypotheekadvies online

Wil je snel iets weten, stel je vraag en we nemen binnen 1 werkdag contact met je op.

Hanno maakt het duidelijk

Bereken je hypotheek

Hypotheek berekenen

Bereken hoeveel hypotheek je kunt krijgen. Je weet het in 1 minuut.

Eenvoudig en stap voor stap

Annuïteiten of lineair. Wat is het verschil?

Hypotheek afsluiten kosten

Annuïteitenhypotheek

Bij een annuïtaire hypotheek betaal je 30 jaar lang elke maand hetzelfde maand­bedrag. Dit maand­bedrag is opgebouwd uit rente en aflossing. In het begin van je hypotheek betaal je meer rente en minder aflossing. Aan het einde van de looptijd ga je meer aflossing betalen, en minder rente. In het begin kun je daardoor veel van de belasting aftrekken en ben je netto minder kwijt aan je maandlasten. De annuiteitenhypotheek wordt vaak gekozen door jonge kopers die verwachten een hoger inkomen te krijgen.

Lineaire hypotheek

Bij een lineaire hypotheek betaal je 30 jaar lang elke maand een iets lager maandbedrag. Het bedrag voor de aflossing is maandelijks hetzelfde. Omdat je hypotheekschuld na elke maandelijkse aflossing afneemt, betaal je steeds minder rente. Je belastingvoordeel neemt dus ook elke maand af. Een lineaire hypotheek wordt vaak gekozen door kopers die verwachten dat hun inkomen gaat dalen. Zoals mensen die minder willen gaan werken of met pensioen gaan.

Hoeveel hypotheek kun jij krijgen? Bereken het eenvoudig bij Hanno.

Start de berekening

Overige hypotheekvormen. Niet fiscaal aftrekbaar indien afgesloten na 2013.

Aflossingsvrije hypotheek

  • Aflossen is niet verplicht tot het einde van de looptijd, maar mag wel
  • Je betaalt maandelijks alleen hypotheekrente
  • Als je je huis verkoopt, betaal je de hypotheekschuld in één keer af

Beleggingshypotheek

  • Je lost niet af, maar stort geld om te beleggen
  • Doen je beleggingen het goed, dan kun je de hypotheek eerder aflossen
  • Als de beleggingen minder opbrengen dan je schuld, blijf je met een restschuld zitten

Spaarhypotheek

  • Je lost niet tussentijds af, maar spaart het totale bedrag bij elkaar
  • De rente van je spaargeld en de rente van je hypotheekschuld zijn ongeveer gelijk
  • Redelijk constante maandlasten

Hybride hypotheek

  • Combinatie van een spaarhypotheek en een beleggingshypotheek
  • Jij bepaalt de grootte van je spaar- en beleggingsdeel
  • Flexibele hypotheek waarbij je keuze hebt voor zekerheid of risico

Krediethypotheek

  • Bij een krediethypotheek dient je huis als onderpand
  • Je sluit deze hypotheek af om de overwaarde op je woning te gebruiken
  • Deze hypotheekvorm is vergelijkbaar met een lopend krediet

Levenhypotheek

  • Een spaarhypotheek gecombineerd met een levensverzekering
  • Maandelijks betaal je hypotheekrente en verzekeringspremie
  • Aan het einde van de looptijd los je de hele schuld af met het kapitaal dat je opbouwt 
Hypotheekadviseur contact opnemen

Snelle vraag of advies?