Bouwdepot voor een bestaande woning

Bouwdepot voor een bestaande woning

Wat is een bouwdepot?

De verbouwing aan je nieuwe woning kun je meefinancieren in je hypotheek. Dat doe je met een bouwdepot. Er zijn verschillen tussen de regels van een bouwdepot voor een bestaande woning, en voor een nieuwbouw woning.

Wat mag ik betalen uit een bouwdepot bestaande woning?

  • Verbouwingen of renovaties die de kwaliteit van de woning verbeteren en waarmee de waarde van de woning stijgt, zoals een serre, een nieuwe keuken of badkamer, de creatie van een extra kamer en een dakkapel.
  • Verbeteringen die vastzitten aan de woning, zoals een dakraam of vaste trap.

Wat mag je niet betalen uit een bouwdepot?

Alles wat niet vastzit aan je woning (roerende zaken) mag je niet betalen uit een bouwdepot. Dit zijn spullen die je makkelijk mee kunt nemen bij een verhuizing, zoals meubels en gordijnen.

Bouwdepot bestaande woning

Wat is een bouwdepot?

De verbouwing van je huis meefinancieren met je hypotheek


Wat mag je eruit betalen?

Verbeteringen die vastzitten aan je woning en de kwaliteit ervan verhogen


Hoeveel mag je meefinancieren?

Afhankelijk van het soort verbouwing is er een percentage dat je mag meefinancieren

Bereken je hypotheek en je bouwdepot

Ik heet en ik wil een .

Waar moet je op letten?

Je kunt niet elke verbouwing geheel laten (mee)financieren in je hypotheek. Afhankelijk van de waardevermeerdering die de verbouwing met zich meebrengt, wordt een percentage bepaald wat mag worden meegefinancierd. Een uitbouw zorgt voor meer ruimte en kan daarom vaak tussen 70% en 95% worden meegefinancierd. 

Bij verbouwing van keuken en badkamer, die smaakgevoelig zijn, moet je rekenen op een lager percentage. De hypotheekverstrekker bepaalt zelf hoeveel een verbouwing kan worden meegefinancierd. Hou er dus rekening mee dat je je verbouwing ook op andere manieren moet financieren.

Betalen uit het bouwdepot

Om facturen te kunnen (laten) betalen vanuit het bouwdepot moet je alle facturen en bonnen goed bewaren. Ook parkeerbonnen van bijvoorbeeld je aannemer horen hierbij. Niet alleen je hypotheekverstrekker wil weten waarnaar het gereserveerde geld overgemaakt wordt. Ook de Belastingdienst kan bewijs vragen dat het geld uit het bouwdepot ook echt is gebruikt voor de (besproken) verbouwing.

Hanno Account

Met een Hanno account zijn jouw financiën altijd op orde. Maak nu gratis aan.

Financieel advies

Over Hanno: jouw online adviseur

Over Hanno Hypotheken
  • Advies over al jouw geldzaken
  • 100% onafhankelijk en altijd in jouw belang
  • Alles geregeld, jij hebt er geen omkijken naar

Advies over bouwdepots?

Hypotheekadvies

Meer weten over een bouwdepot? Maak een gratis afspraak met onze hypotheekadviseurs. Telefonisch, via webcam of aan tafel.

Hypotheekadviseur contact opnemen

Vraag of gratis oriëntatiegesprek plannen?