Nationale Hypotheek Garantie

Nationale Hypotheek Garantie

Wat is Nationale Hypotheek Garantie?

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een garantie op hypotheken tot 265.000 euro. Sluit je een NHG-hypotheek af, dan leen je veilig. Het Nibud rekent een hypotheek voor je uit met maandlasten die bij je passen. In het geval dat je je huis (gedwongen) moet verkopen, en het verkoopbedrag niet genoeg is om je hypotheekschuld af te lossen, blijf je met een restschuld over. Met een NHG kan deze je restschuld kwijtschelden.

100% lenen en eigen geld

In 2018 mag je 100% van de taxatiewaarde van het huis lenen van een hypotheekverstrekker. In 2017 was dit nog 101%. Deze daling is om kopers te beschermen tegen te hoge schulden. Maar met alleen de koopsom van het huis ben je er nog niet. Er komen bijkomende kosten bij kijken, van meestal zo'n 6 procent. Dat betekent dat je de rest met eigen geld moet financieren.

De NHG staat het toe om 6 procent extra te lenen als je deze investeert in energiebesparende voorzieningen, maar niet elke geldverstrekker financiert deze extra 6 procent. Laat je goed adviseren over een hypotheek en maandlasten die bij je past.

Nationale Hypotheek Garantie

Wat is Nationale Hypotheek Garantie (NHG)?

NHG is een garantie op hypotheken tot 265.000 euro. Sluit je een NHG-hypotheek af, dan leen je veilig.


100% lenen en eigen geld

In 2018 mag je nog 100% lenen van de taxatiewaarde van het huis. Door de bijkomende kosten, moet je de rest met eigen geld financieren.

Bereken je maximale hypotheek.

Eenvoudig en stap voor stap.

Ik heet en ik wil een .

Vragen? Bel

030 - 208 2010

Beste Leon & Judith,

Hierbij het resultaat van jullie hypotheekberekening:

Jullie hypotheek

€ 320.357

Netto per maand

€ 1.052

Ingebracht eigen geld

€ 7.500

Jullie kunnen een huis kopen van

€ 337.500

Max hypotheek op inkomen:
€ 320.357
Inkomen Leon
€ 36.760
Inkomen Judith
€ 30.450
Creditcard
€ 750
Studieschuld Judith
€ 8.000
Netto per maand:
€ 1.052
Rente 2,05%
€ 561
Aflossing
€ 639
Bruto maandlast
€ 1.200
Belastingteruggave
€ 149
Netto per maand
€ 1.052
Koopsom bestaande bouw
€ 337.500
Overdrachtsbelasting
€ 6.750
Verbouwen
€ 3.000
Aankoopmakelaar
€ 1.200
Bouwkundige keuring
€ 450
Taxatiekosten
€ 350
Advieskosten
€ 1.395
Bankgarantie
€ 350
Notaris
€ 1.100
Aflossing roodstand, leningen en kredieten
€ 750
Totaal te financieren
€ 352.845
Maximaal hypotheek inkomen
€ 320.357
Schenking
€ 25.000
Ingebracht eigen geld
€ 7.500
Saldo (overschot)
€ 12

Kosten NHG

Wanneer je een hypotheek met NHG sluit betaal je eenmalig een provisie van 1 procent aan NHG. Deze borgtochtprovisie betaal je bij het afsluiten van je hypotheek aan de hypotheekverstrekker. De kosten voor NHG zijn aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Daarnaast betaal je met NHG een lagere hypotheekrente. Meestal verdien je de kosten van NHG dan ook ruimschoots terug.

Kom ik in aanmerking voor NHG?

Je komt in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie als:

  • Het huis je hoofdverblijf is
  • Het totale hypotheekbedrag wat je moet financieren maximaal 265.000 euro is
  • Het aankoopbedrag van je huis, exclusief bijkomende kosten, maximaal 265.000 euro is

Advies over je hypotheek?

Hypotheekadvies

Wil je meer weten over NHG en of je in aanmerking komt? Plan een gratis eerste afspraak met onze adviseurs.

Over Hanno: jouw online adviseur

Over Hanno Hypotheken
  • Advies over al jouw geldzaken
  • 100% onafhankelijk en altijd in jouw belang
  • Alles geregeld, jij hebt er geen omkijken naar

Hanno Account

Financieel advies

Met een Hanno Account zijn jouw financiën altijd op orde. Maak nu gratis aan.

Hypotheekadviseur contact opnemen

Vraag of gratis afspraak maken?