Hoe werkt een hypotheek?

Hoe werkt een hypotheek?

Hoe werkt een hypotheek?

De lening

De lening is het bedrag dat je bij de hypotheekverstrekker leent om je huis te kopen. Je spreekt sowieso twee dingen met hen af: de hoogte van de rente (de hypotheekrente) en de rentevast periode (de looptijd van de lening).

De aflossing

De aflossing is de terugbetaling van de lening (en rente) aan de bank. Er bestaan verschillende vormen van aflossing. Als je nu een nieuwe hypotheek afsluit dan kun je kiezen uit maar twee hypotheekvormen: de lineaire en de annuïteiten hypotheek. Bij deze twee vormen is het verplicht dat je elke maand niet alleen rente betaalt aan de bank, maar ook daadwerkelijk aflost op de lening. Tevens is de gehele hypotheek binnen de afgesproken rentevast periode afbetaald. Je kunt bij deze twee vormen dus niet achterblijven met een restschuld zoals bij oudere hypotheekvormen.

Een snelle vraag over hypotheken

Hypotheekadvies online

Wil je snel iets weten, vul dan het formulier in en wij nemen binnen 1 werkdag contact met je op.

Bereken je maximale hypotheek.

Eenvoudig en stap voor stap.

Ik heet en ik wil een .

Vragen? Bel

030 - 208 2010

Beste Leon & Judith,

Hierbij het resultaat van jullie hypotheekberekening:

Jullie hypotheek

€ 320.357

Netto per maand

€ 1.052

Ingebracht eigen geld

€ 7.500

Jullie kunnen een huis kopen van

€ 337.500

Max hypotheek op inkomen:
€ 320.357
Inkomen Leon
€ 36.760
Inkomen Judith
€ 30.450
Creditcard
€ 750
Studieschuld Judith
€ 8.000
Netto per maand:
€ 1.052
Rente 2,05%
€ 561
Aflossing
€ 639
Bruto maandlast
€ 1.200
Belastingteruggave
€ 149
Netto per maand
€ 1.052
Koopsom bestaande bouw
€ 337.500
Overdrachtsbelasting
€ 6.750
Verbouwen
€ 3.000
Aankoopmakelaar
€ 1.200
Bouwkundige keuring
€ 450
Taxatiekosten
€ 350
Advieskosten
€ 1.395
Bankgarantie
€ 350
Notaris
€ 1.100
Aflossing roodstand, leningen en kredieten
€ 750
Totaal te financieren
€ 352.845
Maximaal hypotheek inkomen
€ 320.357
Schenking
€ 25.000
Ingebracht eigen geld
€ 7.500
Saldo (overschot)
€ 12

De verzekeringen

Bij een hypotheek kun je twee soorten verzekeringen afsluiten.

  • Overlijdensrisicoverzekering
  • Woonlastenverzekering

De overlijdensrisicoverzekering keert uit na overlijden van de huiseigenaar. Meestal ben je verplicht deze verzekering af te sluiten. Met de woonlastenverzekering kun je het risico van arbeidsongeschiktheid en werkloosheid verzekeren. Deze verzekering is niet verplicht, maar kan wel verstandig zijn. Laat je hierover goed adviseren bij je hypotheekadvies.

Je huis als onderpand

Officieel is een hypotheek een zekerheidsrecht: een zekerheid voor de terugbetaling van de lening aan de hypotheekverstrekker of bank. Jouw huis is het zogenaamde onderpand. Mocht je de lening niet meer kunnen betalen, dan heeft de geldverstrekker het recht jouw woning te verkopen om het geleende geld terug te krijgen. Als je huis niet voldoende oplevert om het bedrag af te betalen, hou je een restschuld over.

Over Hanno: jouw online adviseur

Over Hanno Hypotheken
  • Advies over al jouw geldzaken
  • 100% onafhankelijk en altijd in jouw belang
  • Alles geregeld, jij hebt er geen omkijken naar

Hypotheekadvies

Hypotheekadvies

Wij geven advies dat bij jou past. Echt onafhankelijk, want bij ons betaal je geen provisie. 

Hanno Account

Financieel advies

Met een Hanno Account zijn jouw financiën altijd op orde. Maak nu gratis aan.

Hypotheekadviseur contact opnemen

Vraag of gratis afspraak maken?