Starterslening

Starterslening

Je hypotheek afsluiten met een starterslening. Hoe werkt het?

Starterslening bij je hypotheek

Je wilt je eerste huis kopen. Leuk, maar ook lastig. Want het is voor veel starters moeilijk om een huis te financieren. Vooral nu de huizenprijzen hoog zijn is je maximale hypotheek misschien te laag om een huis te kopen dat voldoet aan je wensen. Gelukkig kun je in veel gemeenten een starterslening aanvragen. 

Wat is een starterslening?

Een starterslening helpt je bij het kopen van je droomhuis als de koopsom net wat hoger is dan je maximale hypotheek. Je leent dan extra geld via de gemeente en het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn). Een starterslening zorgt er zo voor dat jij je droomhuis toch kunt kopen. Zonder dat dit in het begin invloed heeft op je maandlasten.

Bereken je maximale hypotheek.

Eenvoudig en stap voor stap.

Ik heet en ik wil een .

Vragen? Bel

030 - 208 2010

Beste Leon & Judith,

Hierbij het resultaat van jullie hypotheekberekening:

Jullie hypotheek

€ 320.357

Netto per maand

€ 1.052

Ingebracht eigen geld

€ 7.500

Jullie kunnen een huis kopen van

€ 337.500

Max hypotheek op inkomen:
€ 320.357
Inkomen Leon
€ 36.760
Inkomen Judith
€ 30.450
Creditcard
€ 750
Studieschuld Judith
€ 8.000
Netto per maand:
€ 1.052
Rente 2,05%
€ 561
Aflossing
€ 639
Bruto maandlast
€ 1.200
Belastingteruggave
€ 149
Netto per maand
€ 1.052
Koopsom bestaande bouw
€ 337.500
Overdrachtsbelasting
€ 6.750
Verbouwen
€ 3.000
Aankoopmakelaar
€ 1.200
Bouwkundige keuring
€ 450
Taxatiekosten
€ 350
Advieskosten
€ 1.395
Bankgarantie
€ 350
Notaris
€ 1.100
Aflossing roodstand, leningen en kredieten
€ 750
Totaal te financieren
€ 352.845
Maximaal hypotheek inkomen
€ 320.357
Schenking
€ 25.000
Ingebracht eigen geld
€ 7.500
Saldo (overschot)
€ 12

Starterslening kenmerken

Een starterslening moet maximaal binnen 30 jaar worden terugbetaald aan de gemeente. De lening is opgebouwd uit twee delen:

  • de starterslening
  • de combinatielening

De eerste 3 jaar heb je geen extra maanlasten. Maar de starterslening los je wel af in deze periode. Dat doe je met de combinatielening. Je combinatielening wordt dus steeds hoger. 

Pas na 3 jaar tijd start je met het afbetalen van je combinatielening. Je betaalt dan rente en aflossing. De rente van je hypotheek en starterslening zijn fiscaal aftrekbaar. De combinatielening niet. 

Kosten starterslening

Een starterslening wordt gezien als een tweede hypotheek. Je maakt daarom kosten voor de notaris. Ook betaal je SVn eenmalig € 750 voor het afsluiten van de starterslening.

Kosten starterslening

De voorwaarden en het bedrag van de starterslening verschillen per gemeente. Dit bereken je op de website van het SVn. Kom je niet in aanmerking voor een starterslening? Er zijn ook andere manieren om als starter toch je droomhuis te kunnen kopen. 

Snelle vraag over de starterslening?

Hypotheekadvies online

Wil je snel iets weten, stel je vraag en we nemen binnen 1 werkdag contact met je op.

Hypotheekadviseur contact opnemen

Vraag of gratis afspraak maken?