Studieschuld en hypotheek

Studieschuld en hypotheek

Hypotheek afsluiten met studieschuld?

Je hebt een studieschuld bij DUO. En je wilt een huis kopen. Gelukkig is het gewoon mogelijk om een hypotheek af te sluiten. Wel wordt je studieschuld meegenomen in de berekening van het maximale leenbedrag. Dat komt doordat je minder geld te besteden hebt aan je hypotheek vanwege de maandelijkse aflossing van je studieschuld.

Hoe zwaar weegt de studieschuld?

Bij het bereken van je maximale hypotheek wordt rekening gehouden met het bedrag dat je in totaal hebt geleend. De rente die je daarover betaalt telt niet mee. Heb je een studieschuld uit het oude leenstelsel (voor 1 julie 2015)? Dan hanteren hypotheekverstrekkers een weegfactor van 0,75% over je oorspronkelijke studieschuld. Dat betekent dat ze ervan uitgaan dat jij elke maand 0,75% van je oorspronkelijke studieschuld terugbetaalt aan DUO. Een studieschuld uit het nieuwe leenstelsel heeft een weegfactor van 0,45%. 

Studieschuld berekening

Stel dat je oorspronkelijke studieschuld 20.000 euro was. Heb jij deze geleend via het oude leenstelsel, dan betaal je 150 euro per maand aan DUO (0,75% van 20.000 euro). Als je studieschuld uit het nieuwe leenstelsel komt, is dat 90 euro per maand (0,45% van 20.000 euro). Het bedrag dat je per maand aan DUO betaalt, wordt afgetrokken van je maximale hypotheek.

Studieschuld en BKR

Je studieschuld bij DUO wordt niet gezien als een consumptieve schuld, en wordt daarom niet geregistreerd bij het BKR. Bespreek goed met een adviseur van Hanno wat je mogelijkheden zijn voor een hypotheek en studieschuld. Wees altijd eerlijk over (de hoogte van) je studieschuld. Alleen zo krijg je een hypotheek en maandlasten die bij jou en jouw inkomen en bestedingspatroon passen. Ook vervalt je recht op uitkering van NHG.

Advies over je studieschuld?

Hypotheekadvies

Wij geven advies dat bij jou past. Echt onafhankelijk, want wij werken provisievrij. Maak nu een gratis eerste afspraak met een van onze adviseurs.

Bereken je maximale hypotheek. Eenvoudig en stap voor stap.

Ik heet en ik wil een .

Studieschuld aflossen of niet?

Ook als je al een deel van je studieschuld afgelost hebt bij DUO, geldt nog steeds de hoogte van je oorspronkelijke lening. Je hebt maandelijks namelijk nog steeds hetzelfde bedrag van 150 euro (zie berekening hierboven) wat je moet terugbetalen. Het aflossen van je studieschuld voor het vergroten van je maximale hypotheek is alleen verstandig als je het kunt aflossen met eigen geld of een schenking, en je het vervolgens niet bijleent in het hypotheekbedrag.

Het is onverstandig je studieschuld af te lossen met een andere lening: je lening bij DUO heeft namelijk een lage rente en lange looptijd. Hier kan geen andere lening tegenop. Ook niet als het een lening van je ouders (onderhandse lening) is. Je wilt tenslotte maandlasten die bij je passen, en niet moeten krom liggen omdat je dat (te) dure huis wilde.

Een snelle vraag?

Hypotheekadvies online

Wil je snel iets weten, stel dan je vraag via onderstaande knop en we nemen binnen 1 werkdag contact met je op.

Hanno Account

Financieel advies

Met een Hanno account zijn jouw financiële zaken altijd op orde. Maak nu gratis aan, jouw pakket kun je later kiezen.

Over Hanno: jouw online adviseur

Over Hanno Hypotheken
  • Advies over al jouw geldzaken
  • 100% onafhankelijk en altijd in jouw belang
  • Alles geregeld, jij hebt er geen omkijken naar
Hypotheekadviseur contact opnemen

Vraag of gratis oriëntatiegesprek plannen?