Erfpacht dossier

Erfpacht dossier

Wat is erfpacht? Hoe werkt het? Wat zijn de voordelen en de nadelen?

Erfpacht en hypotheek: zo werkt het

Zit er erfpacht op jouw (droom)huis? Dan is het goed om te weten hoe dat precies werkt. En welke invloed het heeft op je hypotheek en je financiën. In ons dossier over erfpacht vind je het antwoord op al je vragen.

Erfpacht informatie-avond Utrecht

Hanno organiseert een gratis informatie-avond over erfpacht. Daarin geven we je onafhankelijke informatie over de nieuwe erfpachtregeling in Utrecht.


Wat is erfpacht?

Heb jij een woning met erfpacht? Dan is de grond waar jouw huis op staat niet van jou. Erfpachtcanon is de huur die je betaalt voor deze grond. Er kan sprake zijn van gemeentelijke erfpacht en van particuliere ...

Hoe werkt erfpacht?

Bij erfpacht betaal je een jaarlijkse vergoeding, de erfpachtcanon. Deze erfpachtcanon wordt elke 10 jaar herzien. Of de erfpacht is voor langere tijd afgekocht. Bijvoorbeeld voor 50 jaar of ...

Voordelen huis met erfpacht

Er zijn voordelen aan een huis waarop erfpacht zit. Vaak zijn huizen met erfpacht goedkoper. Je koopt tenslotte alleen het huis, niet de grond. Misschien kun je daardoor een groter huis kopen. Of kun je ...


Nadelen huis met erfpacht

Aan een huis met erfpacht zitten ook nadelen. Je kunt dan ook gewaarschuwd worden voor het kopen van een huis met erfpacht. Een belangrijk nadeel is dat je bij erfpacht geen zekerheid hebt over de ...

Erfpacht en hypotheek

Erfpacht heeft ook invloed op je hypotheek. Omdat je erfpachtcanon betaalt, heb je hogere maandlasten. Daar houdt de bank rekening mee. Hierdoor kun je minder lenen voor je hypotheek. Ook kan het ...

Erfpacht afkopen

Jij kunt een voorstel krijgen om jouw erfpacht voor langere periode of voor altijd af te kopen. In het laatste geval hoef jij nooit meer erfpacht te betalen. Erfpacht afkopen heeft een aantal voordelen. Zo ...


Erfpacht afkopen Utrecht

Huis met erfpacht in Utrecht? Dan heb jij een voorstel gehad van de Gemeente om jouw erfpacht eeuwigdurend af te kopen. De nieuwe erfpachtregeling geeft je vier mogelijkheden voor ...

Erfpacht afkopen Amsterdam

Op veel huizen in Amsterdam zit erfpacht die voor 50 tot 75 jaar is afgekocht. De nieuwe erfpachtregeling maakt het mogelijk om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht. Het is niet verplicht en ...

Erfpacht informatie-avond Utrecht

Erfpacht afkopen of niet? Veel mensen weten niet goed wat ze moeten doen. Heb jij, net als veel anderen, vragen over jouw erfpachtvoorstel? Kom naar onze gratis informatie-avond. Deze is ...


Meer over hypotheken?

Bekijk alle dossiers
Hypotheekadviseur contact opnemen

Vraag of gratis afspraak maken?