Hypotheek voor volgende woning

Hypotheek voor volgende woning

Hypotheek voor doorstromers

Je wilt groter gaan wonen, of juist kleiner. Je wilt de stad uit, of juist in. Redenen genoeg om een ander huis te gaan kopen. Als je een hypotheek zoekt voor je volgende huis, is het verstandig je weer eens te verdiepen in de nieuwste ontwikkelingen en veranderingen in wet- en regelgeving. Dat kan ook met een adviseur natuurlijk.

Dingen waar je bij een tweede hypotheek rekening moet houden:

  • Is er overwaarde op de huidige woning? Of een restschuld?
  • Kan en wil je de huidige hypotheek meenemen?
  • Wat zijn de bijkomende kosten naast de koopsom van het huis?

Hoe ging dat ook alweer?

Voor een groot deel doorloop je dezelfde stappen als bij het kopen van je eerste huis. Je zoekt je droomwoning en moet de financiering regelen. Het grote verschil is echter dat je je huidige woning moet verkopen. Maar verkoop ik nou eerst mijn huidige woning, of koop ik eerst mijn volgende woning?

Advies over je volgende hypotheek?

Hypotheekadvies

Wij geven advies dat bij jou past. Maak nu een gratis eerste afspraak met een van onze adviseurs.

Bereken je maximale hypotheek.

Eenvoudig en stap voor stap.

Ik heet en ik wil een .

Vragen? Bel

030 - 208 2010

Beste Leon & Judith,

Hierbij het resultaat van jullie hypotheekberekening:

Jullie hypotheek

€ 320.357

Netto per maand

€ 1.052

Ingebracht eigen geld

€ 7.500

Jullie kunnen een huis kopen van

€ 337.500

Max hypotheek op inkomen:
€ 320.357
Inkomen Leon
€ 36.760
Inkomen Judith
€ 30.450
Creditcard
€ 750
Studieschuld Judith
€ 8.000
Netto per maand:
€ 1.052
Rente 2,05%
€ 561
Aflossing
€ 639
Bruto maandlast
€ 1.200
Belastingteruggave
€ 149
Netto per maand
€ 1.052
Koopsom bestaande bouw
€ 337.500
Overdrachtsbelasting
€ 6.750
Verbouwen
€ 3.000
Aankoopmakelaar
€ 1.200
Bouwkundige keuring
€ 450
Taxatiekosten
€ 350
Advieskosten
€ 1.395
Bankgarantie
€ 350
Notaris
€ 1.100
Aflossing roodstand, leningen en kredieten
€ 750
Totaal te financieren
€ 352.845
Maximaal hypotheek inkomen
€ 320.357
Schenking
€ 25.000
Ingebracht eigen geld
€ 7.500
Saldo (overschot)
€ 12

Eerst kopen of eerst verkopen?

Als je een nieuwe woning gaat kopen, moet je je huidige woning gaan verkopen. Het is moeilijk te zeggen of je beter eerst je huidige woning kan verkopen of eerst je volgende woning kan kopen. Houd in ieder geval rekening met de volgende zaken:

Als je ervoor kiest om eerst je nieuwe woning te gaan kopen, bijvoorbeeld omdat er veel vraag naar is, heb je het risico op dubbele woonlasten. Ga goed na of je deze kosten kunt betalen.

Kies je ervoor om eerst je huidige woning te verkopen, dan is het verstandig om in je koopvoorwaarden op te nemen dat je nog een tijdje in je huis wilt blijven wonen. Anders heb je misschien niet genoeg tijd om je nieuwe droomwoning te vinden en moet je op zoek naar een tijdelijke noodoplossing.

Bespreek goed met je adviseur wat voor jou de meest aantrekkelijke optie is.

Overbruggingshypotheek

Als je geld overhoudt aan de verkoop van je huidige woning, dan heb je overwaarde. Deze wil je graag investeren in je nieuwe woning. Je kunt echter pas gebruik maken van dit geld als je huidige woning verkocht is. De oplossing hiervoor is een overbruggingshypotheek. Je leent dan naast je hypotheek een extra bedrag ter grootte van je verwachte overwaarde. Wanneer je huis verkocht is, los je dit bedrag in een keer af.

Een snelle vraag?

Hypotheekadvies online

Wil je snel iets weten, stel dan je vraag via onderstaande knop en we nemen binnen 1 werkdag contact met je op.


Restschuld

Als je een restschuld hebt op je hypotheek, is het mogelijk om deze mee te financieren in je nieuwe hypotheek. Een nadeel hiervan is dat je niet in aanmerking komt voor de Nationale Hypotheek Garantie. 

Je volgende hypotheek

Ook is een standaard oplossing zelden de beste: duurder en vaak niet passend bij jouw situatie. Als je een aflossingsvrije of spaarhypotheek hebt, is het vaak voordelig die te behouden in combinatie met een nieuwe annuïteitenhypotheek.

Over Hanno: jouw online adviseur

Over Hanno Hypotheken
  • Advies over al jouw geldzaken
  • 100% onafhankelijk en altijd in jouw belang
  • Alles geregeld, jij hebt er geen omkijken naar

Persoonlijk hypotheekadvies

Hypotheekadvies

Wij geven advies dat bij jou past. Echt onafhankelijk, want bij ons betaal je geen provisie. Maak nu een eerste gratis afspraak met een van onze adviseurs.

Hanno blog

HypotheekBelofte

Blijf op de hoogte van de laatste hypotheek nieuwtjes, rente veranderingen en andere relevante gebeurtenissen in de markt.

Hypotheekadviseur contact opnemen

Vraag of gratis afspraak maken?